Requisitos para crédito

REQUISITOS GENERALES PARA SOLICITAR UN PRESTAMO HIPOTECARIO

ASALARIADOS LOCALES EMPRESA PRIVADA

  • CARTA DE TRABAJO*.
  • CARTA DE CONTINUIDAD LABORAL (SÍ APLICA).
  • COPIA DE CÉDULA.
  • COPIA DE CARNET DE SEGURO SOCIAL.
  • COPIA DE DOS ÚLTIMOS TALONARIOS DE PAGO O COMPROBANTES DE PAGO.
  • COPIA DE FICHA DE SEGURO SOCIAL.
  • RECIBO DE PAGO DE AGUA, LUZ O TELÉFONO (1 DE LOS 3).
  • SOLICITUD DEL BANCO DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA.
  • AUTORIZACIÓN DE APC FIRMADA.
  • PROFORMA.
  • COPIA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.

*En la carta de trabajo debe aparecer  fecha de inicio de labores, salario, la carta debe venir membretada con dirección.

Teléfono RUC de la empresa, debe indicar el estatus del Colaborador (permanente o indefinido, además del cargo del colaborador) Abono mínimo 2%.

INDEPENDIENTES PROFESIONALES
(MÉDICOS, ABOGADOS, INGENIEROS, ETC.)

  • 2 DECLARACIONES DE RENTA DE LOS ÚLTIMOS AÑOS, RECIBOS DE PAGOS, CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DE LAS DECLARACIONES.
  • MOVIMIENTOS  DE CUENTA BANCARIO.
  • BUENAS REFERENCIAS DE CREDITOS ACTIVAS,NO  SON VALIDAS EL CABLE TV, NITELÉFONO.
  • ABONO MÍNIMO DEL 10 AL 15%.
  • SOLICITUD DEL BANCO DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA.
  • AUTORIZACIÓN DE APC FIRMADA.
  • PROFORMA.
  • COPIA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.

EXTRANJEROS EN PANAMA

  • CARTA DE TRABAJO MÍNIMO 2 AÑOS EN EL EMPLEO EN PANAMÁ.
  • COPIA DE FICHA DE SEGURO SOCIAL.
  • TALONARIO DE PAGO.
  • COPIA DE PASAPORTE COMPLETO.
  • COPIA DE CARNET GENERADO POR MIGRACIÓN EN PANAMÁ.
  • CARTA DE FIRMA DE ABOGADOS EN PANAMÁ QUE ESTÁ MANEJANDO EL TRÁMITE DE RESIDENCIA EN EL PAÍS.
  • REFERENCIAS DE CREDITO ACTIVAS EN PANAMÁ MÍNIMO CON UN AÑO DE MANEJO.
  • ABONO MÍNIMO DEL 5% AL 10%.
  • SOLICITUD DEL BANCO DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA.
  • AUTORIZACIÓN DE APC FIRMADA.
  • PROFORMA.
  • COPIA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.

ASALARIADOS LOCALES GOBIERNO

  • CARTA DE TRABAJO (DE CONTRALORIA O DE RECURSOS HUMANOS DE LA INSTITUCIÓN)*
  • COPIA DE CÉDULA.
  • COPIA DE CARNET DE SEGURO SOCIAL.
  • COPIA DE DOS ÚLTIMOS TALONARIOS DE PAGÓ.
  • COPIA DE FICHA DE SEGURO SOCIAL.
  • RECIBO DE PAGO DE AGUA, LUZ O TELÉFONO (1 DE LOS 3).
  • ABONO MÍNIMO 2%.
  • SOLICITUD DEL BANCO DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA.
  • AUTORIZACIÓN DE APC FIRMADA.
  • PROFORMA.
  • COPIA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.

*deben tener mínimo un año de permanencia en el gobierno.

INDEPENDIENTES NO PROFESIONALES
(TRANSPORTISTAS, VENDEDORES, ESTILISTAS)

  • 3 DECLARACIONES DE RENTA DE LOS ÚLTIMOS AÑOS, RECIBOS DE PAGOS, CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DE LAS DECLARACIONES.
  • MOVIMIENTOS DE CUENTA BANCARIA.
  • BUENAS REFERENCIAS DE CREDITOS ACTIVAS,NO  SON VALIDAS EL CABLETV, NITELÉFONO.
  • ABONO MÍNIMO DEL 15 AL 20%.
  • SOLICITUD DEL BANCO DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA.
  • AUTORIZACIÓN DE APC FIRMADA.
  • PROFORMA.
  • COPIA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.

EXTRANJEROS

  • COPIA DE PASAPORTE COMPLETO.
  • COPIA DE SEGUNDA IDENTIFICACIÓN.
  • ÚLTIMOS DOS TALONARIOS DE PAGO (SI ES ASALARIADO).
  • 2 CARTAS DE REFERENCIA BANCARIA.
  • 2 ÚLTIMAS DECLARACIONES DE RENTA DEL (SENIAT PARA LOS VZLA).
  • 2 ÚLTIMOS ESTADOS FINANCIEROS (SÍ APLICA).
  • COPIA DEL PACTO SOCIAL (SÍ APLICA).
  • INCOME TAX O W2 CORRESPONDIENTES A LOS DOS ÚLTIMOS AÑOS DE RESIDIR EN ESTADOS UNIDOS.
  • EN CASO DE VENEZOLANOS DEBEN TENER CUENTA EN DOLARES, EUROS O LIRAS CON DEPOSITOS M[NIMO DEL 10% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD.
  • ABONO INICIAL ENTRE EL 30% A 50%*.
  • SOLICITUD DEL BANCO DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA.
  • AUTORIZACIÓN DE APC FIRMADA.
  • PROFORMA.
  • COPIA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.

(*)Depende del banco donde aplique y si es la primera hipoteca en el país.